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2019年8月16日(金)
★1期実施設計を一般競争公告
平良南団地建て替え 来年4月にも工事発注−県土木建築部
 県土木建築部は14日、県営平良南団地建て替え第1期実施設計業務の一般競争入札を公告した。28日まで申請書等を受け付けたあと、9月4日に開札する。資格要件は、3社構成JVの自主結成で、代表者が建築コンサルAクラス・3名以上の一級建築士が所属していることなど。また、構成員のうち1者は、宮古土木事務所管内に主たる営業所を有する建築コンサルの事務所、残り1者は設備設計事務所が条件となっている。最小出資割合は20%以上。履行期間は2020年2月28日まで。1期工事は、実施設計が完了した後、20年4月中旬頃を目途に順次発注する予定。
 平良南団地(宮古島市平良下里244)は、経年による老朽化が進んでいることから、現在、3〜4階建て×10棟で構成されている住棟(戸数174戸)を中・高層住宅3棟に集約して建て替える。計画では、敷地面積2万527屬法■劭誕10階建て・総延床面積1万6,293屬竜模。総戸数は198戸。間取りは2DK(69戸)・2LDK(87戸)・3LDK(42戸)の3タイプ。このうち1期工事では、敷地北側にA棟を整備する計画で、規模がRC造10階建て・延床面積4,711屐8与瑤67戸。予定工事費が税抜で9億2,000万円(うち直接工事費6億1,000万円)。建設工期が約540日間(18カ月)となっている。
 同部では、1期完了後、2・3期工事を段階的に進めていく計画。基本構想策定業務は(有)外間建築設計事務所、基本設計は(株)都市建築設計・(有)都一級建築設計事務所・(株)設備研究所JVが担当した。
 
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