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2019年12月3日(火)
★津梁パーク7号棟の企画提案募集
BOTでオフィス施設整備−県商工労働部
 県商工労働部は2日、うるま市州崎の沖縄IT津梁パーク企業集積施設整備事業7号棟の企画提案の募集を開始した。同棟は、事業者がオフィスビル(企業集積施設)の設計と建設、維持管理まで行い、事業終了後は県に施設所有権を無償譲渡するBOT方式を採用する。参加意思表明書を25日まで受け付け、企画提案書を2020年1月15日に締め切り、1月下旬頃のプレゼンテーションを経て事業者を選定する予定。2月中旬に基本合意覚書を締結し、その後、事業者は施設設計をスタートさせる。
 参加資格要件は、不動産賃貸業、建設コンサルタント、県の建築特Aに登録された建設会社らで構成する企業グループなど。評価項目は、資格(設計・工事監理体制など)、技術力(不動産リースや建築工事の実績など)、業務理解度・取組意欲・実施方針(提案内容の適正さなど)、技術提案(コスト縮減方策など)の4項目を技術点として評価。提示価格も加味して評価値を算定し事業者を選定する。施設の賃貸借期間は21年7月から36年6月までの15年間。賃料上限は月額775万2,000円(2,550円/・税込)。竣工は21年6月末頃を見込む。
 7号棟の主な概要は、敷地面積約1万屐規模S造・3階建て(杭基礎)・延べ面積3,000崢度。施設には、事務室、会議室、サーバールーム兼MDF室、食事室などを配置する。
 
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