建築は３～５社構成ＪＶで来月19日開札
石嶺市営住宅Ｂ４棟建設
那覇市
那覇市は11月４日、「石嶺市営住宅第７－１期建替工事(建築)」の一般競争入札を公告した。新築する第７－１期(Ｂ４棟)の建築工事。申請書等を11月27日まで受け付け、12月19日に開札し24日に落札決定予定。予定価格は40億7,700万円(税抜)。工期は2029年１月15日まで。
資格要件は、市内に本店を有する３～５社ＪＶ。３社構成の場合が代表者、構成員ともに建築Ａ等級、４社構成の場合が代表者と構成員①②が建築Ａ等級、構成員③が建築ＡまたはＢ等級、５社構成の場合が代表者と構成員①②が建築Ａ等級、構成員③④が建築ＡまたはＢ等級。工事内容は共通仮設工、直接仮設工、土工、地業工、鉄筋工、コンクリート工などとなっている。
Ｂ４棟はコの字型の３棟連結型住棟で、ＲＣ造(東棟13階、南棟13階、西棟12階)延床面積約１万3,235㎡規模。住戸は全195戸。間取りは２ＤＫ、３ＤＫ、３ＬＤＫの３タイプを予定。エレベーターは２基設置し、敷地内に101台分の駐車スペースを確保する計画。実施設計は(株)松田･伸設計･(株)設備研究所ＪＶが担当。
市では、建築の落札者決定後、議会承認を経て、年度内着工の予定。また関連の設備工事は電気と機械設備に分けて近く一般競争入札で公告。昇降機は指名競争入札となる見通し。
石嶺市営住宅は、７期計画で建て替えが進められ、これまでに６期･894戸を整備。最終の第７期ではＢ４棟のほか、Ｂ１棟(８階建て、48戸)の建設も予定されている。